Expert immobilier San-Martino-Di-Lota et sa région

Appartement T2 - Surface carrez 41m2 - Surface totale 65m2 - stationnement dans parking souterrain

Dans une résidence au calme, située à l’entrée de Bastia nous vous proposons ce superbe T2. Restant très proche des commodités dans un axe stratégique à 20min de l'aéroport, 5 min du centre-ville et 20 min de Saint Florent.

Ce sublime appartement de 41 m2 est composé d’un lumineux séjour – cuisine ouvrant sur une grande terrasse couverte de 25m2, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une belle chambre avec placard donnant sur la terrasse.

A cela s'ajoute une place de stationnement privée dans un parking souterrain sécurisé.

Prestations: grandes baies vitrées coulissantes, climatisation réversible, cuisine équipée, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, digicode / interphone, porte blindée, etc...

Proximités : tous commerces, écoles, médecins, port, aéroport, arrêt de bus etc...

Pour plus de renseignements nous contacter.

Terrain constructible - 1672m2 - viabilisé

Situé sur la commune de San Martino di Lota, au calme dans un écrin de verdure à seulement 15 min du centre-ville de Bastia.
Nous vous proposons une unité foncière de 1672m2 entièrement viabilisé avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif en cours de validité datant du 15 mars 2024.
Se rapportant au plan local d’urbanisme (PLU) le terrain se trouve en Zone UB.
Une division parcellaire est possible.

Proximités : tous commerces, 15 min du centre-ville de Bastia, écoles, port, aéroport, 13 min de la mer etc...

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Exclusivité - Oletta - Authentique Moulin - surface 227m2 - 3 appartements de type 3.

Remarquable Moulin en pierre sur la commune d’Oletta, datant du 19 siècle, il participe à la valorisation du patrimoine Corse par son authenticité. Initialement consacré à la production d’huile d’olive ce moulin à eau a été entièrement restauré en 2007 et 2017.

Implantée dans un environnent calme et paisible sur une propriété arborée de 1190m2, cette bâtisse de 220m2 (surface totale 227m2) se décline en trois niveaux transformés en trois appartements complètements indépendants.

Au rez-de-jardin un appartement d’une surface d'environ 79m2 se compose d’un lumineux séjour-cuisine avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée en bordure du cours d’eau, deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau avec wc.

A l’étage, un appartement de 70m2 accessible par un pont surplombant la rivière se décline en un vaste séjour - cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec wc et une salle de bain avec wc. Deux terrasses bordent cet espace de vie ouvert sur le maquis et la montagne.

Le troisième appartement de 70m2 est perché au dernier niveau. Sous un plafond cathédrale issu d’une charpente traditionnelle en bois (pin Laricio) se trouve un lumineux espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois et aussi sa cheminée. S’ajoute deux chambres et une salle de bain avec wc ainsi qu'une terrasse avec accès au jardin d'environ 1000m2.

A l’extérieur bordant le cours d’eau, on retrouve un abri de jardin sur une propriété entretenue et peuplée d’arbres fruitiers.

On soulignera particulièrement le caractère et l’authenticité de cette bâtisse, le cadre idyllique et paisible permettant de profiter au mieux de la nature environnante et des beaux jours, les différentes terrasses et espaces extérieurs qui bordent l’édifice, les volumes confortables, la luminosité qui imprègne les pièces, les espaces de vie dedans-dehors en pleine nature.

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Points forts : bien rare à la vente et atypique, les logements sont équipés (cuisines), parking privatif, location appartements ou chambres d’hôtes, situation stratégique à quelques minutes de la mer, des plages de Saint-Florent et des Agriate, à seulement 30 mn en voiture de Bastia et de l'aéroport de Poretta, proche des commodités (supérette, bar-restaurant, école, médecin) etc…


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Situé en plein centre ville de Bastia, nous vous proposons à la location un appartement d'environ 39 m2, entièrement refait à neuf.

L'appartement se compose : d'un salon/cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.

Points forts :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Chauffe-eau extra plat ( économique )
- Double vitrage
- Aucun vis à vis direct

Loyer hors charges : 680 EUROS
Loyer charges comprises : 700 EUROS
Dépôt de garantie : 680 EUROS

Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction du bail : 152 euros

Le cas échéant, prestations de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 57 euros

SOIT UN TOTAL DE : 209 EUROS TTC

Consommation énergétique : Grade C
Emission GES : A

Consommation d'énergie pour les usages recensés : 450 EUROS

Nous vous proposons à la location ce garage fermé en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée, sur la commune de BRANDO à ERBALONGA d'une superficie de 15,40 m2.

Accès sécurisée par une porte électrique menant au sous-sol où sont présent les garages. Le garage est aussi fermé par une porte de garage manuelle.

Libre le 28 février 2024.

Prix de la location par mois 130 euros.
Dépôt de garantie 130 euros.

Honoraires à la charge du LOCATAIRE :

- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail :
61,60€ TTC.
- Le cas échéant, prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée :
23,10€ TTC.
Soit, au total : 84,70€ TTC .
Ces honoraires sont dus à compter de la réalisation de la prestation.

Modalité de remboursement des charges locative : annuel

En exclusivité : Appartement T3 - 2ème étage - 62m2 - entièrement rénové

Situé à Ficabruna dans une résidence au calme et proche des commodités nous vous proposons ce T3 traversant de 62m2 rénové.

Cet appartement très lumineux est composé d’un beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres avec placard.

A cela s'ajoute une place de stationnement privative avec possibilité d'acquérir un garage de 30m2.

Prestations: cuisine équipée, nombreux rangement, menuiseries PVC double vitrage etc...

Proximités: tous commerces, écoles, médecins, port, aéroport, arrêt de bus etc...

Pour plus de renseignements nous contacter.