Expert immobilier San-Martino-Di-Lota et sa région

Découvrez cette propriété rare et unique, située sur la commune prisée de Saint-Florent, offrant un cadre de vie idyllique les pieds dans l’eau.
Avec plus de 200 m² habitables, cette bâtisse, édifiée sur un terrain plat de plus de 1 200 m², bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes corses, un véritable havre de paix.


La propriété est astucieusement agencée et répartie en trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet de location saisonnière :

Pour l'appartement principal situé au premier étage : Superficie généreuse avec des volumes lumineux et une vue spectaculaire sur la mer,3 chambres, dont une, avec une terrasse spacieuse.
Une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente.Une salle d'eau avec wc, un wc invité et une terrasse très agréable d'une superficie approximative de 20 m2.


Pour les deux appartements T2, situés en rez-de-chaussée : tout deux sont similaire à savoir : un séjour/cuisine avec terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un débarras fermé à l'extérieur.
Tout deux sont fonctionnels et charmants, idéal pour accueillir de grande familles et permettre une indépendance à chacun ou tout simplement générer des revenues locatifs.

Au niveau des extérieurs : Terrain piscinable, plat et arboré, avec deux entrées distinctes pour plus de praticité. Un garage de 30 m² avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire.

Points forts et prestations :
Emplacement rare et prisé. Vue d'exception sur la mer et les montagnes, situation idéale à proximité de Saint-Florent, de ses plages et de son port.
Possibilité de vivre dans l’appartement principal tout en louant les deux autres logements.
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état avec climatisation réversible, conduit de cheminée disponible, menuiserie en aluminium, moustiquaires, vendue meublée équipée.

Découvrez cette propriété unique située sur la commune prisée de Brando au cœur du Cap-Corse.
Érigée sur une parcelle de 2000 m².
Cette maison de caractère de 360 m² habitables se compose de deux appartements indépendants. d’un garage et d’un vaste terrain avec une vue imprenable sur la mer.

Description de la propriété :

Premier appartement : Une grande chambre lumineuse avec dressing. une vaste pièce à vivre idéale pour recevoir. une cuisine fonctionnelle et moderne. une salle d’eau avec WC et un débarras pratique.
Une dépendance à l’étage comprenant deux chambres spacieuses. une grande pièce de vie conviviale et une seconde salle d’eau avec WC.

Deuxième appartement : Une pièce à vivre baignée de lumière. offrant une vue spectaculaire sur la mer. une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. parfaite pour vos repas en plein air. trois chambres confortables. une salle d’eau et un WC séparé.

Au niveau des extérieurs : les appartements disposent tout deux de vastes terrasses. à l'avant de la propriété un espace arboré et à l'arrière un magnifique terrain d'environ 800 m2 offrant la possibilité de construire un autre bien.

Points forts et prestations :
Emplacement rare et prisé. volumes confortables. prestations et matériaux qualitatifs (menuiserie doubles vitrages avec fenêtres oscillo-batantes et moustiquaires. climatisations réversibles. parquet...) exposition sud. proximité des magnifiques plages du cap corse. deux appartements indépendants pour un usage familial ou locatif. environnement calme et préservé.

Proximité : Ligne de bus à 500 m. centre-ville 20 minutes. aéroport 40 min. crèche. supermarché et commerces à 5 minutes

Exclusivité : Appartement T2 - 60 m² au sol - Terrasse avec vue panoramique - ascenseur - vendu meublé.

Situé en plein cœur du centre-ville de Bastia, sur le Vieux Port, cet appartement rare et atypique bénéficie d’un emplacement privilégié. Perché au dernier étage avec ascenseur, la terasse offre une vue panoramique sur la mer, le Vieux Port, et la Citadelle de Bastia.

D’une surface totale de 60 m² (47 m² Carrez), ce bien entièrement rénové avec soin se compose d’un séjour lumineux aménagé avec élégance, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce supplémentaire. Actuellement utilisée comme chambre d’enfant, cette dernière peut être facilement transformée en dressing ou bureau selon vos besoins.

Ce logement, vendu entièrement meublé, se distingue par ses prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation, et une décoration raffinée. À noter, le ravalement de façade est déjà prévu et entièrement réglé.

Un bien exceptionnel, prêt à être habité, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un quartier recherché. Pour tout complément d’information ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Nous vous proposons à la location annuelle ce joli appartement de type studio d'une superficie habitable de 24,31 m2.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée, un salon/Cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et une terrasse.

Une place de parking privé est à disposition.

Loyer HC : 480,90 euros
Charges mensuelles : 19,10 euros
Loyer TTC : 500 euros

Consommations énergétiques du logement : D
Emissions de gaz à effet de serre : A

CONSOMMATION
D'ENERGIE POUR LES
USAGES RECENSÉS : 283 euros.


Dépôt de garantie est fixé à 961,80€ sois deux mois de loyer HC.


HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE :
Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 97,24€ TTC

Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée ou de sortie : 36,46€ TTC

Sois un total de : 133,70€ TTC

Pour plus de renseignement nous contacter.

Venez découvrir sans plus tarder dans votre agence ARTHURIMMO Pietranera cet appartement de type T4 d'une superficie habitable de 80,45 m2, situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenu, calme avec ascenseur datant des années 1980.


Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de trois chambres dont une avec placard, un WC, une salle de bain, une cuisine et un dégagement avec placards, d'une terrasse et deux balcons.

Ses point forts :

- Vue mer et montagnes
- Ecoles primaire et maternelle à 200 mètres
- Gare ferroviaire, commerces à 500 mètres
- Lumineux
- Traversant
- Places de stationnement
- Une cave

Pour plus d'information nous contacter

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement de type studio situé sur la commune de Brando à Erbalunga dans une résidence très bien entretenu datant des années 2010.

L'appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'un salon - chambre, cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et un balcon.

Ses points forts :

- Mer à 2 min à pied
- exposition SUD
- climatisation réversible
- porte blindé
- aucun vis-à-vis
- vendu meublé


Nombreuses places de parking à disposition.

Pour plus d'information nous contacter.