Immobilier à vendre

Local professionnel / plateau de bureaux – rez-de-chaussée – 228 m² + terrasses – 2 750 € HT/m² – Bastia

Situé dans un secteur en plein développement, à proximité immédiate des commodités, sur un axe stratégique à environ 5 minutes du centre-ville de Bastia et 20 minutes de l’aéroport, nous vous proposons à la vente un plateau à usage de local professionnel ou de bureaux bénéficiant d’une forte visibilité.

Ce bien, situé en rez-de-chaussée, développe une surface d’environ 228 m², offrant une totale liberté d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur, que ce soit pour des bureaux, des professions libérales, une activité tertiaire ou un showroom.

Le local bénéficie de larges baies vitrées en façade, offrant une excellente visibilité et un linéaire de vitrine adapté à une activité professionnelle recevant du public.

Il dispose de trois terrasses privatives représentant une surface totale d’environ 39,20 m², constituant un véritable atout pour l’exploitation du local.

Des places de stationnement complètent le bien et renforcent son attractivité.

Prix de vente : 627 000 € HT, correspondant à un prix d’environ 2 750 € HT/m².
Le prix affiché s’entend hors taxes.

Visibilité, emplacement stratégique et fort potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le marché local.

Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter.

Maison T4 avec studio indépendant - 76 m² habitables - 94 m² surface totale – parcelle de 789 m²

Nous vous proposons une maison individuelle de 94 m², située sur la commune de Sisco, au cœur du Cap Corse, dans un environnement calme avec vue mer. La propriété se trouve à environ 9 minutes de la marine de Sisco, où se trouvent l’ensemble des commodités, et à 35 minutes de Bastia.

Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 789 m², cette maison élevée sur sous-sol se compose d’un logement principal et d’un studio indépendant de 18 m² en niveau inférieur.
Le niveau inférieur correspondant au sous-sol accueille également une cave d’environ 14 m².

Le logement principal, de 76 m² habitables, se développe de plain-pied. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse extérieure d’environ 18 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Points forts et prestations :
Menuiseries en double vitrage PVC, insert dans le séjour-cuisine avec système de récupération de chaleur, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et raccordement à la fibre optique. Le terrain, entièrement clôturé, bénéficie de places de stationnement et de deux accès indépendants

Proximité :
9 minutes de la marine de Sisco (plages et commodités), 35 minutes de Bastia.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE AVEC DROIT AU BAIL – BORGO (AVENUE DE BORGO)

Surface : environ 92 m²
Activité actuelle : crêperie exploitée depuis 7 ans

Situé sur l’avenue de Borgo, axe passant et recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. La présence de places de stationnement dédiées à la clientèle constitue un atout important pour la fréquentation et le développement de l’activité.

L’établissement dispose actuellement de 26 couverts en salle et de 16 couverts en terrasse extérieure, avec une possibilité d’augmentation de la capacité d’accueil selon l’aménagement retenu.

Le local, d’une superficie d’environ 92 m², comprend une grande salle de restauration lumineuse, un coin bar, une cuisine aménagée et entièrement équipée, des sanitaires, un espace de stockage ainsi que des vitrines en façade. L’ensemble est entièrement climatisé.

Exploitée en crêperie depuis sept ans, l’activité est fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Le fonds est doté d’un équipement complet permettant une reprise rapide sans travaux majeurs. Les chiffres d’affaires réalisés sur les années 2022, 2023 et 2024 sont en progression constante, confirmant la rentabilité et le potentiel de développement du commerce.

Concernant les conditions financières, le loyer annuel brut s’élève à 15 399,96 €, avec des provisions sur charges annuelles de 1 400 €. Le bail commercial est en cours.

Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un porteur de projet ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec un commerce clé en main bénéficiant d’une forte visibilité.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez la résidence “Santa Regina”, un véritable havre de paix situé dans la charmante commune d’Olmeta-di-Tuda, au cœur de la région du Nebbiu-Conca d’Oru.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Florent et 15 minutes de la RN 193.

Découvrez cet appartement T3 appartement 3 pièces de 66,60 m², situé au 1er et dernier étage.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse extérieure de 5,79 m².
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle d’eau aménagée avec WC suspendu.

Caractéristiques de la résidence :

En cours de construction, 58 logements du T1 au T4 sont répartis sur 11 bâtiments en rez-de-chaussée et R+1 ains que des extérieurs privatifs ( terrasses ou jardins selon les lots).

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement nominatives et de prestations modernes : climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries extérieures en Alu, conformes aux normes RT 2012, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro


Ce bien est idéal pour une résidence principale voir d'un investissement locatif.

Située sur la commune d’Olmeta-di-Tuda, au cœur du Nebbiu – Conca d’Oru, la résidence Santa Regina offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Florent et 15 minutes de la RN193.

Description du logement

À vendre, appartement T2 de 45,92 m² situé en R+1, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 12,30 m², ainsi qu’une salle d’eau aménagée avec WC suspendu et une chambre avec placard.


La résidence est actuellement en cours de construction. La deuxième tranche est désormais lancée.
L’ensemble se compose de 11 bâtiments en rez-de-chaussée et R+1, proposant 58 logements du T1 au T4, chacun disposant d’un extérieur privatif selon les lots (terrasse ou jardin).


Les prestations comprennent la climatisation dans tous les appartements, des salles de bains aménagées avec WC suspendus, des menuiseries double vitrage en alu et un choix de carrelages et faïences selon les préférences. Deux places de parking sont attribuées par logement. La résidence est conforme aux normes RT2012 et bénéficie de frais de notaire réduits.


L’emplacement est pratique pour travailler sur le secteur bastiais ou dans la Conca d’Oru. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement T1 – surface 16 m² – Olmeta-di-Tuda

Située dans la commune d’Olmeta-di-Tuda, au cœur de la région du Nebbiu-Conca d’Oru, la résidence "Santa Regina" offre un cadre de vie calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Saint-Florent et 15 minutes de la RN193, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.

Découvrez cet appartement de type studio de 16 m² situé au rez-de-chaussée de jardin, offrant une distribution intérieure fonctionnelle et lumineuse.
L’espace comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin de 24m², ainsi que d’une salle d’eau aménagée avec WC suspendu.

Caractéristiques de la résidence :
Répartie sur 11 bâtiments en rez-de-chaussée et R+1, la résidence propose 58 logements du T1 au T4, avec extérieurs privatifs (terrasses ou jardins selon les lots).

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement nominatives. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes : climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries extérieures en alu, norme RT 2012, frais de notaire réduits , éligible au prêt à taux zéro.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez ce magnifique appartement vendu meublé, situé dans une résidence de standing avec piscine, dans un quartier calme de Calvi, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre-ville.

L’appartement comprend une chambre avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et WC.

La grande terrasse avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Calvi, la citadelle et les montagnes.

Il dispose également d’une place de parking privative, avec la possibilité d’acquérir un garage .

Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre calvaise, ce bien combine confort moderne, tranquillité et panorama d’exception.

Appartement T4 – 127 m² – Terrasse 80 m² – Dernier étage – Bastia centre

Situé en centre-ville de Bastia, cet appartement occupe le 5e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il présente une surface totale de 127 m² dont 100 m² au niveau principal et 27 m² d’atelier situé directement sur le toit-terrasse. Ce dernier ouvre sur une terrasse de 80 m², constituant l’un des atouts majeurs du bien.

Le niveau principal comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage supérieur, l’atelier de 27 m² est intégré sur la toiture-terrasse et offre un accès direct à la terrasse de 80 m². Orientée Est, Sud et Ouest, cette dernière bénéficie d’un panorama dégagé sur la ville, la mer et les reliefs environnants.

Prestations et points forts
Double vitrage PVC. Radiateurs à inertie. Installation électrique remise aux normes. Ballon d’eau chaude extra-plat. Appartement traversant. Atelier situé sur le toit-terrasse et accessible depuis le logement. Terrasse de 80 m² en dernier étage.

Proximité et commodités
Le bien se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.

Une vidéo de présentation complète du logement peut être communiquée sur demande, à l’issue d’un premier échange.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Amoureux de lumière et de nature, cette maison d'environ 105m² est un véritable coup de cœur.
Idéalement orientée sud-est, elle profite d'un ensoleillement permanent et d'une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.

Côté intérieur:
- Hall d'entrée avec rangement,
- Cuisine ouverte sur le séjour avec insert à bois,
- 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC,
- deuxième salle d'eau + WC indépendant,
- climatisation gainable

Côté extérieur:
- Cuisine d'été
- Menuiserie aluminium
- Terrain de 787m², soigneusement entretenu, offrant une vue dégagée sur les montagnes

Secteur recherché calme et verdoyant, un véritable havre de paix.
Dossier complet et vidéo à la demande.

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 74 m², idéalement situé en plein cœur de Calvi, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville.
Bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée, un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant et une magnifique vue imprenable sur la baie de Calvi.

Au rez-de-jardin:
- une cuisine semi ouverte sur un séjour spacieux
- une salle d'eau avec WC
- une buanderie
- un jardin privatif

A l'étage:
- deux chambres
- une seconde salle d'eau avec WC
- et une terrasse

En complément, le bien dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking privative.
Quartier calme et très recherché.

Découvrez ce superbe studio à vendre, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence très prisée offrant un accès direct à la plage. Vous profiterez également d’une magnifique piscine, d’un parc arboré parfaitement entretenu, d’un parking sécurisé et d’une présence de gardiens tout au long de l’année. Construite dans les années 80, la résidence se distingue par sa qualité et son entretien irréprochable.

D’une superficie d’environ 27 m², ce studio entièrement rénové en 2021 présente des prestations soignées. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse idéale pour profiter du climat ensoleillé.

Climatisé et vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un véritable coup de cœur, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

Située à Lumio, dans un environnement exceptionnel, cette maison d’architecte construite en 2006 séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur la mer : de vastes baies vitrées offrent une vue panoramique imprenable sur la baie de Calvi.

La maison principale d'environ 100 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, entièrement vitré, d’un bureau, de deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétisme, dans une atmosphère à la fois moderne et apaisante.

À l’arrière, un espace piscine invite à la détente, complété par un abri de jardin pouvant être aisément transformé en cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 926m2 est richement végétalisé et arboré, confère au lieu une sensation d’intimité et de nature préservée.

Un T2 indépendant d'environ 30 m2 complète l’ensemble : il comprend un séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une terrasse privative — idéal pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif saisonnier.

Un bien rare, dans un secteur privilégié, offrant une qualité de vie unique face à l’une des plus belles baies de Corse.

Situé au Domaine di A Muvrella réalisé en 2023 sur les hauteurs de Calvi très belle résidence à seulement cinq minutes du centre-ville et des plages, cet appartement d’environ 45 m² offre un cadre de vie paisible et élégant.

Il se compose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche italienne et wc et d’une grande terrasse de 19m².

La résidence très bien sécurisée, dispose d’une très belle piscine miroir de 15m sur 7,50m

L’appartement propose de belles prestations, il est climatisé et vendu avec une place de parking privative.

Un bien rare à Calvi, dans un environnement calme et recherché.

À quelques minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme, ce T3 traversant et lumineux d'environ 51 m² se situe au dernier étage.

Entièrement rafraîchi, il offre:
- électricité neuve
- salle de bain refaite
- peinture récente
- climatisation installée

Belle exposition sud-est, deux terrasses, vue dégagée, faible charge, garage privatif et parking en copropriété.

Un bien agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement à Calvi.

Ambiance loft pour cet appartement spacieux, très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, tout proche du centre-ville. Entièrement climatisé , il comprend une pièce de vie de 46m²avec cuisine équipée, un WC séparé, un dressing et une salle d'eau. Il peut très facilement retrouver sa configuration d'origine, à savoir un T2. Deux baies vitrées ouvrent sur la terrasse ensoleillée, au calme. L'appartement est dans un état proche du neuf, vendu entièrement meublé et équipée avec gout et une décoration très soignée. Place de stationnement privative.