Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE Agence: Au cœur d'un village de Balagne, au détour d'une ruelle pavée, venez découvrir ce joli bien plein de charme, au calme et lumineux. Il constitue le RDC d'une maison traditionnelle en pierres de taille. De plain-pied il comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain avec WC, une chambre avec rangement, un séjour avec cheminée, un salon sous voute. Une belle cave aménagée attenante au bien dispose de son propre accès extérieur. Une petite terrasse en rez de ruelle complète ce bien. Le stationnement est possible juste devant. Diagnostics en cours.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village de type T3, idéalement située en plein cœur du village recherché de Pietranera, à seulement 5 minutes du centre-ville de Bastia, à 800 mètres de la plage et du littoral, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Édifiée de manière non mitoyenne, cette maison d’environ 65 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’un sous-sol comprenant une cave, d’un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle d’eau, chambre avec terrasse, ainsi que d’un étage proposant une chambre et une pièce en enfilade actuellement aménagée en chambre.

Vous apprécierez particulièrement sa très belle exposition, son excellent ensoleillement, ainsi que sa vue mer depuis l’étage.
L’accès à la propriété est non carrossable.


Le bien présente également un fort potentiel d’évolution grâce à une possibilité de rehaussement sur une partie de la maison.

Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé aux portes de Bastia.


Pour plus d'informations nous contacter.

À Calvi, découvrez ce superbe appartement de type 4/5 d’environ 106 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité et baigné de lumière.

Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un extérieur privatif de 204 m², aménagé et clôturé, avec portail. L’espace de vie se compose d’une cuisine moderne ouverte sur un séjour/salon spacieux. Côté nuit : trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, un bureau, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.

Un local attenant de 12 m² offre un beau potentiel d’aménagement (seconde salle d’eau possible). Permis accordé pour une piscine (5x2).

Exposition Sud-Est, environnement calme, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville.

Un bien rare alliant confort et qualité de vie.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce lumineux 2 pièces d'environ 50m² idéalement situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Au dernier étage d'un petit immeuble en R+1, il bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue imprenable sur la baie de Calvi et montagnes.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, une entrée, une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de 11m² environ et un garage de 18m² environ complète le bien.

Faibles charges annuelles
Dossier complet et vidéo sur demande.

EXCLUSIVITE AGENCE Dans la Marine de Sant'Ambroggio, dans un secteur ultra résidentiel et calme, venez découvrir cette superbe villa nichée dans un beau jardin paysager de 1320m², à l'abris des regards. Construite en 2007, elle offre une surface de 145m² carrez, comprenant : une entrée avec rangement, un spacieux séjour à plafond cathédrale, une cuisine équipée ouverte, un patio intérieur avec olivier, deux belles suites avec rangement et salle d'eau , deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Par les baies du séjour et des chambres vous accèderez aux terrasses ensoleillée ou ombragées pour bénéficier de la meilleure exposition à tout moment de l'année, et d'une très belle vue mer dégagée. La piscine chauffée vous permettra d'en profiter même en arrière saison. Une annexe en pierre de taille, indépendante offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La villa est entièrement climatisée, très bien isolée, et le poêle à bois lui apportera douceur et chaleur pour une utilisation même au cœur de l'hiver. Sous la villa se trouve un sous-sol complet, avec garage, cave, local piscine. Contrats d'entretien en cours pour la piscine et le jardin, et le gardiennage. Visite sur place ou en visio conférence à la demande.

Appartement T3 – Environ 84 m² – 3ᵉ et dernier étage – Bastia Citadelle

En exclusivité, découvrez cet appartement de type 3 d’une surface d’environ 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère au sein du secteur prisé de la Citadelle de Bastia.

Implanté dans un environnement recherché, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 36 m², offrant un volume généreux et une belle hauteur sous plafond avec partie mansardée, apportant cachet et caractère à l’ensemble.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Prestations : parquet massif, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, dernier étage, appartement lumineux.

Points forts : situation recherchée au sein de la Citadelle, absence de vis-à-vis direct, belle luminosité, charme de l’ancien, bon état général, potentiel d’évolution avec possibilité de division en deux logements.

À proximité immédiate : commerces de la Citadelle, établissements scolaires, services, transports en commun et port. Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité dans votre agence,

Vidéo disponible sur demande

Idéalement situé en plein coeur de Calvi, ce bel appartement T2 lumineux bénéficie d'un excellent ensoleillement. Sa spacieuse terrasse de 15m2 permet de profiter toute l'année d'une superbe vue dégagée sur la mer et les montagne.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.

L'appartement est climatisé, vendu avec un emplacement de parking privatif et une cave.

La résidence est de 2010, fermée, avec ascenseur.
Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied.

Appartement T2 de 53 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée en centre-ville, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble des pièces principales ouvre sur une terrasse d'environ 14m² exposée Est, offrant une belle luminosité.

Résidence sécurisée avec piscine, construite en 2006, parfaitement entretenue.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir!

Bien vendu avec GARAGE d'environ 19m².

Dans la marine de Sant'Ambroggio, sur la commune de Lumio, venez découvrir ce studio entièrement rénové et décoré avec gout. L'espace a été optimisé grâce à un aménagement sur mesure, et chaque recoin est pensé avec soin. Un vrai espace nuit double a ainsi été crée, séparé du séjour par une porte en galandage. L'appartement est entièrement climatisé, vendu meublé, décoré et équipé de neuf. Et le balcon vue mer assurera votre coup de cœur. stationnement facile, commerces et plages à pied.

En exclusivité dans votre agence,

Vidéo disponible sur demande,

Situé à Lozari, au sein d’une résidence récente et colorée avec piscine, découvrez ce beau T3 en duplex en très bon état.

Emplacement idéal, à 700m à pied des plages et à 100m des commerces et restaurants, l’Île-Rousse est à moins de 10 minutes en voiture.

En rez de jardin, l’appartement bénéficie d'un bel extérieur ensoleillé. Il est composé ainsi:

Au premier niveau: cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC

Au niveau de la mezzanine: Une suite parentale

Vendu meublé avec une place de parking

Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.

La localisation est idéale, à seulement 500 mètres du centre du village accessible à pied, à 15 minutes de Saint-Florent, à 20 minutes de Bastia et de l’aéroport, à 11 kilomètres des plages, et à proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 10 minutes et un collège et lycée à environ 25 minutes.

La villa, de plain-pied, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 32 m² bénéficiant de larges baies vitrées, de trois chambres de 10 m² chacune, d’une salle de bain de 7 m², d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement fonctionnel. Elle offre un accès direct vers l’extérieur avec la possibilité d’aménager une terrasse et une piscine.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible de type quadri-split, un ballon thermodynamique de 200 litres, une VMC hygroréglable, une isolation conforme à la réglementation RT 2020, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets bois, ainsi qu’une installation électrique neuve conforme à la norme NF C 15-100.

Des options personnalisables peuvent être ajoutées selon vos besoins, telles qu’un garage, une piscine de 3,50 x 2,20 mètres, un auvent d’entrée, une terrasse en bois d’environ 40 m² ou encore un portail électrique.

Plusieurs lots sont disponibles au même prix, seules la surface du terrain, l’exposition et l’implantation varient selon les parcelles.


Ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, avec plusieurs configurations possibles et une personnalisation selon vos envies, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec la mer et les commodités.

En exclusivité dans votre agence,
Vidéo disponible sur demande

Situation exceptionnelle pour ce studio bis en bon très état général, situé dans une résidence bien entretenue, dont les parties communes ont été récemment rénovées.

Niché au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la magnifique plage de Calvi, ce bien offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Situé au 1ᵉ étage, le studio se compose :

d’une cuisine ouverte sur le séjour,
d’un coin nuit avec lit superposé,
d’une salle de bain récente,
d'une terrasse exposé Sud,
et d’une place de parking privative

La résidence est entourée de végétation, garantissant une atmosphère paisible tout en étant en bord de mer.

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir dans un cadre rare et recherché !

exclusivité : Au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux T2 exposé Sud-Est composé d'une entrée avec placard, WC séparé, salle de bain avec sèche-serviettes, grande chambre avec rangements et séjour ouvrant tous deux sur une terrasse d'environ 16m².

- Aucun travaux à prévoir
- Libre de suite
- Place de parking privative
- Plage et commodités à pied
- Chemin privatif avec accès direct à la mer

Vidéo disponible!

Idéalement située, sur les hauteurs de Calvi dans un quartier calme et résidentiel, cette maison avec vue panoramique sur la mer et la citadelle implantée sur un terrain d'environ 900 m² se compose de deux appartements indépendants.

Au rez-de-jardin :
Un agréable T2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un accès direct à l’extérieur.

À l’étage :
Un spacieux T3 comprenant un séjour climatisé avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une cuisine entièrement équipée, deux chambres WC séparé, une salle d'eau, une salle de bain, une grande terrasse de 18m²et un jardin de 600 m² environ.

Garage de 30m² + place de stationnement.

Le ravalement de la façade est prévu pour mai.

Appartement T2 – 45,92 m² – avec jardin de 15,20 m² 119 900 € – Olmeta-di-Tuda
Découvrez la résidence “Santa Regina”, un véritable havre de paix situé dans la charmante commune d’Olmeta-di-Tuda, au cœur de la région du Nebbiu-Conca d’Oru.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Florent et 15 minutes de la RN 193.

Découvrez cet appartement T2 appartement 2 pièces de 45,92 m², situé au rez-de-jardin.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin orienté Ouest de 15,20 m².
L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d’eau aménagée avec WC suspendu.

Caractéristiques de la résidence :

Construction prévue en juin 2026, sa livraison est prévue courant 2027.
La résidence va se composer de 58 logements du T1 au T4 et seront répartis sur 11 bâtiments en rez-de-jardin et rez-de-chaussée ainsi que des extérieurs privatifs ( terrasses ou jardins selon les lots).

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement nominatives et de prestations modernes : climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries extérieures en Alu, conformes aux normes RT 2012, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.