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Appartement | 6 pièces
EXCLUSIVITÉ - Jolie maison divisée en deux appartements de type T3 à Saint-Florent
Idéalement située à Saint-Florent, à proximité du port, de la plage et de toutes commodités, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, est une opportunité rare, offrant un fort potentiel locatif.
Description :
Rez-de-chaussée :
• Appartement T3 d’environ 65 m²
• Cuisine ouverte sur un séjour de presque 40 m2
• 2 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Jardinet privatif clôturé
• 2 places de parking attitrées
À l’étage :
• Appartement T3 d’environ 51 m²
• Cuisine ouverte sur séjour
• 2 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Belle terrasse de 20 m²
• 1 place de parking privative
Atouts supplémentaires :
• Maison récente : aucun travaux à prévoir
• Proximité avec le port et la plage
• Forte rentabilité locative : locations saisonnières ou à l’année
• Possibilité d'acquérir les T3 séparément
Pour toute information ou visite, contactez-nous au 0699927384 ou par mail à lauranne@etoileimmobilier.com
Appartement | 2 pièces | 37 m²
Idéalement situé à 500 mètres de la plage et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T2 est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement 27 logements répartis sur deux étages, ce bien offre une surface fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
• Une chambre séparée
• Une cuisine ouverte sur le séjour
• Une salle de douche avec WC
• Deux petites terrasses, parfaites pour profiter du climat méditérranéen
• Une grande cave, idéale pour le stockage
Cet appartement est en bon état général, bien que des rafraîchissements soient à prévoir, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût.
Pas de place de parking privative, mais stationnement facile à proximité de l'appartement.
Le plus : Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces, très bon investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0699927384 ou à lauranne@etoileimmobilier.com
Maison | 3 pièces | 88 m²
Dans la plaine de Calenzana, cette villa individuelle hors lotissement est située quasi en bout d'impasse, au calme. Construite en 2018 et entièrement climatisée, elle offre environ 88m² habitable avec : une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un cellier, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Jolie vue dégagée sur les montagnes. DPE en cours.
Nous vous proposons à la vente un bien situé dans un village en pleins coeur de la magnifique région de castagniccia.
Au coeur d'une châtaigneraie brute et préservé, ces paysages grandioses et ces hameaux authentiques donnent un réel cachet à ce territoire pittoresque.
Le bien d'une superficie d'environ 80 m2 se compose d'une grande entrée, une salle de bain, un wc, une grande cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger pour le rez de chaussée. La cuisine et le salon possèdent deux balcons.
Pour l'étage : une première chambre, donnant sur deux grandes chambres dont une avec balcon et une jolie vue ainsi qu'un wc
A cela s'ajoute deux caves en sous sol, un grenier de la superficie de la maison, un garage
Des travaux sont à prévoir
En RDC d'une petite copropriété de seulement deux étages , un studio comprenant : une entrée pouvant accueillir des lits superposés , une salle d'eau avec WC , un séjour , une loggia fermée avec kitchenette et coin dinatoire. Il est vendu meublé , avec un emplacement de parking privatif .
Les commerces sont à 400m et les plages à 600m . CC 188€/ semestre.
Nous vous proposons à la location annuelle ce joli appartement de type studio d'une superficie habitable de 24,31 m2.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon/Cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et une terrasse.
Une place de parking privé est à disposition.
Loyer HC : 480,90 euros
Charges mensuelles : 19,10 euros
Loyer TTC : 500 euros
Consommations énergétiques du logement : D
Emissions de gaz à effet de serre : A
CONSOMMATION
D'ENERGIE POUR LES
USAGES RECENSÉS : 283 euros.
Dépôt de garantie est fixé à 961,80€ sois deux mois de loyer HC.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE :
Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 97,24€ TTC
Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée ou de sortie : 36,46€ TTC
Sois un total de : 133,70€ TTC
Pour plus de renseignement nous contacter.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
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Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
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Votre bien mérite notre expertise !
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Agences immobilières à Arthurimmo.com Calvi et Pietranera
L’agence immobilière à Calvi Arthurimmo.com – Etoile Immobilier Calvi, située en face du Port de Plaisance de Calvi, vous accueille pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Toute l’équipe vous attend afin de vous aider dans votre recherche de maison ou d’appartement en location, pour votre vente immobilière ou pour votre premier achat en Corse !
Transaction immobilière à Calvi
Votre agence immobilière Arthurimmo.com – Etoile Immobilier Calvi est spécialisée en transaction immobilière. Nos équipes vous accompagnent du début à la fin de votre projet immobilier. Découvrez plus en détails les prestations réalisées en fonction de votre projet.
Vente immobilière à Calvi
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Calvi ou en Balagne ? Nos équipes sont là pour vous accompagner à vendre votre bien. Prenez contact avec notre agence immobilière Arthurimmo.com de Calvi pour obtenir une première estimation de votre bien immobilier. Maison ou appartement, notre agence vous propose une estimation personnalisée à l’issue d’une visite du bien.
Nos équipes s’occupent ensuite de toutes les démarches pour vous permettre de vendre rapidement votre bien : publication de l’annonce immobilière en agence et en ligne, réception des appels téléphoniques, organisation des visites. Vous n’avez plus qu’à attendre de recevoir des offres d’achat.
Pendant toute la procédure, jusqu’à la vente du bien, nos équipes sont un relais disponible pour répondre à vos questions et vous aider à mettre en valeur votre bien. Notre objectif : vous permettre de réaliser une plus-value lors de la vente de votre maison ou de votre appartement.
Achat immobilier à Calvi
Que ce soit pour votre premier achat, pour changer de maison ou d’appartement, ou encore si vous souhaitez investir dans la pierre, l’agence immobilière Arthurimmo.com de Calvi vous aide dans votre projet. Prenez rendez-vous afin de définir vos besoins et de permettre à nos équipes de trouver le bien idéal pour vous.
Passer par une agence immobilière pour acheter un bien, c’est éviter les mauvaises surprises. Votre agence s’occupe de toutes les vérifications nécessaires au bon déroulement d’une transaction immobilière. Vous pouvez vous concentrer sur l’obtention de votre prêt et confier les recherches à des professionnels du secteur.
Dans le cadre d’un achat pour un investissement immobilier, vous pouvez également confier la gestion locative de votre maison ou de votre appartement à notre agence !
Gestion locative à Calvi en Haute-Corse
Qu’est-ce que la gestion locative ? Petit rappel des faits. La gestion locative vous permet de confier la gestion de votre bien immobilier à notre agence. Autrement dit, en échange d’une petite commission, vous ne vous occupez plus de rien. Votre agence s’occupe de diffuser l’annonce immobilière pour trouver un locataire, de gérer les états des lieux d’entrée et de sortie du logement, mais également de toutes les démarches administratives comme l’envoi des quittances de loyer. Vous n’avez plus à vous soucier de rien : vous percevez vos loyers sans les inconvénients de la gestion d’un bien en location.
Estimation immobilière à Calvi
Notre agence 100% experte est agréée au Centre National De l’Expertise. Pour obtenir une estimation immobilière à Calvi de votre appartement ou de votre maison à vendre à Calvi, l’idéal est de prendre rendez-vous afin d’organiser une visite. Nos équipes sont spécialisées du secteur, mais la visite reste essentielle afin de définir un montant précis. La valeur vénale d’un bien dépend de nombreux facteurs et il est toujours préférable de réaliser une visite du bien plutôt que de se baser sur des photos.
Pour un appartement, l’ancienneté du bâtiment, l’exposition, la présence d’un ascenseur et la proximité des commerces impact le prix du bien. Sur place, notre agent immobilier se rendra aussi compte de l’insonorisation du bâtiment, des éventuels travaux de rafraîchissement à prévoir et vous proposera une estimation au plus proche de la réalité.
Pour la vente d’une maison, le vis à vis avec les voisins, la localisation précise du bien, les différents niveaux de prestation de la maison jouent aussi dans la balance pour obtenir une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier.
Alors n’attendez plus, pour réaliser votre transaction immobilière sur l’Île de Beauté, prenez contact avec votre agence immobilière Arthurimmo.com de Calvi afin d’organiser un rendez-vous.
Comment prendre rendez-vous avec un expert immobilier ?
L’immobilier est un métier complexe qui requiert expertise et expérience. Notre agence a fait le choix de la double compétence : AGENT IMMOBILIER et EXPERT IMMOBILIER AGRÉÉ. Il est essentiel de faire appel à un agent immobilier afin d’avoir une estimation de votre maison. Pour avoir une idée précise de la valeur de votre appartement à Calvi, faites appel à nos experts du secteur de la Haute-Corse.
Pour prendre rendez-vous avec un de nos agents immobilier, rien de plus simple ! Contactez-nous par e-mail ou via le formulaire de contact de notre site internet. Nos équipes se feront un plaisir de vous répondre rapidement afin d’organiser la visite ou le rendez-vous en agence en fonction de votre projet immobilier.
Une question ou besoin d’échanger rapidement avec nos équipes ? Rien de plus facile : contactez-nous directement par téléphone afin de nous avoir immédiatement. Si nous ne sommes pas disponibles, laissez-nous un message afin qu’un agent immobilier vous rappelle rapidement. Nous sommes peut-être en train de visiter votre future villa de rêve !