Immobilier vendu

EXCLUSIVITE agence : dans une résidence ancienne du centre ville de Calvi , entretenue et fermée , un appartement en étage élevé . D'une superficie de 90m², entièrement rénové et climatisé , il comprend: une entrée , une cuisine aménagée séparée avec balcon , un beau séjour en L avec loggia , un dégagement avec rangement, un WC , une salle d'eau , et trois chambres. Il bénéficie d'une triple exposition , et d'une belle vue dégagée . l'appartement est vendu avec une cave , et une place de parking privative. Disponible au 1er septembre.

Exclusivité agence : un appartement en centre ville de Calvi , à deux pas de toutes les commodités , des commerces et des plages . Dans une résidence d'une quinzaine d'années avec accès sécurisé , ce T2 en étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en angle . Il comprend une entrée , une salle d'eau , un WC séparé , une chambre avec deux rangements , et un bel espace de vie en L , avec séjour et cuisine équipée , ouvrant sur la terrasse . Le séjour est climatisé , et le bien est vendu entièrement meublé et équipé . Belle vue mer et Citadelle . Pas de stationnement privatif , mais un parking est à disposition avec abonnement à deux pas .

Exclusivité: Calvi, appartement T3 situé au premier étage d'une surface 65m² environ .

Il est composé :
une entrée, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Vous profiterez d'une jolie vue mer sur la terrasse d'environ 15m² exposée Sud-Est.

DOUBLE GARAGE d'environ 42m².
Proche commodité et à 10mn à pied de la plage.

Exclusivité agence: Dans la Marine de Sant'Ambroggio , un lot de copropriété sous la forme d'une villa individuelle sur un terrain clos de 1770m² magnifiquement arboré et entretenu , avec piscine. La villa comprend , au rez de jardin : un beau séjour largement ouvert vers les terrasses , la piscine et le jardin , une cuisine équipée ouverte , un WC séparé , une salle de douche avec WC , deux chambres avec rangement et accès au jardin . Au 1er étage une chambre , rangement , une salle d'eau avec WC , terrasse avec belle vue dégagée. Un cellier , un atelier , un espace de stockage, un garage et un pool house complètent ce bien . La villa est entièrement climatisée . La piscine est traitée au sel , et bénéficie d'une pompe à chaleur. Le jardin est sous arrosage automatique par forage . Un PC a été accordé pour une extension . La villa est au calme , sans vis à vis , avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Diagnostics en cours .

Opportunité à saisir !

Au sein d'une résidence au charme et aux couleurs de la Méditerranée, très beau T3 de 70m² .Tous les commerces sont à 200 m à pied . Accès direct à la plage de Lozari qui se trouve à 500 m. ILE ROUSSE à 10 minutes .

Situé au rez-de-chaussée et de plain-pied, on s'y sent comme dans une maison. Son jardin privatif de 130 m2 et la piscine rendent ce bien idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances de rêve.

Le bien est composé : cuisine ouverte sur le séjour de 40 m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La terrasse avec pergola donne sur le jardin.

Actuellement sous bail commercial, celui-ci se termine en Septembre 2025. Possibilité de le renouveler, ou non!
En attendant la fin du contrat, percevez un loyer de 9 740 € par an et vous avez accès a votre logement 4 semaines par an.

Cet appartement T4 en duplex est situé au 5e et dernier étage dans une résidence avec ascenseur du centre ville de Calvi.
D'une superficie d'environ 96 M², il est composé de la façon suivante :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain/WC, buanderie.
A l'étage, chambre avec salle d'eau/WC privative, placard.
L'ensemble est en excellent état.
Proximité immédiate du port, de la plage et des commerces.
Rare à la vente.

Au cœur du beau village de Lumio , beaucoup de cachet pour cet appartement rénové , dans une bâtisse en pierre . Il comprend un séjour exposé Sud avec cuisine aménagée ouverte , une salle d'eau sous voute avec WC , une chambre qui ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue mer et montagnes . le bien est vendu meublé .

Appartement situé au sein d'une résidence de tourisme "Le Belambra" dans le golfe de LOZARI avec piscine, club animations, accès direct à la plage. À 50 minutes de l’aéroport de Bastia, à 35 minutes de celui de Calvi, et à 10 minutes du port d’Ile Rousse.

Appartement duplex en LMNP de 32 m² environ avec terrasse et balcon.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard. À l’étage, un wc séparé, une salle d’eau, une deuxième chambre avec placard et balcon privatif.

Loyer fixe de 5 773 € HT/an, plus une partie variable.
Charges annuelles de 175,49 €

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal vous permettant de générer des revenus complémentaires immédiats, d'amortir votre bien immobilier et mobilier , tout en vous construisant un patrimoine immobilier.

- Réduction d’impôts
- Aucune gestion
- Loyers garanties

N'hésitez pas à me contacter afin de parler de votre projet !

Ce bel appartement de type studio est idéalement situé au cœur de la Marine de Sant Ambroggio, à seulement 1 km de la plage et à 15 km de l’aéroport de Calvi.

Situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin.

L’appartement est composé :
Une pièce à vivre, un coin cuisine, un couloir avec rangements une salle de bain avec wc .

Stationnement à proximité.
Investissement idéal, très bonne rentabilité locative .
Vendu meublé

Au cœur de Calvi , dans la rue Piétonne , un appartement au 1er étage d'un immeuble ancien . Il comprend un séjour ouvrant sur le balcon , une cuisine séparée , une salle d'eau avec WC , une chambre sur balcon , au-dessus de la ruelle animée avec ses jolies boutiques et restaurants Typiques . Il est vendu meublé . Pas de charges de copropriété . Parking public à 150m .

SOUS COMPROMIS AGENCE : Dans un village de Balagne , à 30mn de Calvi et 20 mn de l'Ile Rousse , une maison de village entièrement restaurée avec gout . D'une surface de 96m² , elle comprend 3 chambres , deux salles de bains avec WC , WC séparés , une cuisine équipée séparée , un beau séjour . Au sous-sol se trouvent 3 caves aménagées non comptées dans la carrez , à usage de cellier , couchage d'appoint et buanderie . 4 terrasses complètent ce bien pour profiter du calme absolu et des jolis points de vue sur les montagnes et le village . Stationnement possible à proximité .

Exclusivité agence : Au dernier étage de la résidence "les Rivages de Calvi ", un appartement lumineux , traversant , en parfait état . D'une surface de 64m² , il comprend : une terrasse d'entrée de 15m² , une entrée avec rangement , un cellier ( ou bureau / chambre cabine ), un beau séjour avec cuisine entièrement équipée , un dégagement qui dessert un WC séparé , une salle d'eau avec WC , une chambre avec rangement ouvrant sur une terrasse côté Sud , une chambre avec rangement côté Est . L'appartement est entièrement climatisé , très joliment meublé et décoré . Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 25m² , au calme absolu , avec vue sur le jardin , la Pinède et les montagnes . L'appartement est vendu avec un parking extérieur privatif , la résidence est fermée . Les plages et commerces sont à 2mn à pied . DPE en cours .

Ce très bel appartement T4 est situé au RDC d'une agréable résidence récente et sécurisée du centre d'Algajola.
D'une superficie de 91 M², il est composé de la façon suivante :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bain/ WC, WC indépendant, dégagement.
Très grande terrasse de 75 M² avec accès au jardinet.
L'ensemble est en excellent état avec de jolies prestations.
Proximité immédiate de la plage, des commerces.
Belle vue sur la mer et le village depuis la terrasse.
Vendu entièrement meublé avec 2 places de stationnement privatives.

A VENDRE

Garage d'une surface d'environ 14,98 m², situé dans une résidence rue Albert 1er.

Il comprend un point lumineux et une prise électrique.

Située dans une petite copropriété très calme, nous vous proposons à la vente cette charmante maison semi-mitoyenne en R+1 d'une surface de 65 m² environ, à 3 minutes de la mer . Jardin 45m² . Parking privatif .

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une loggia et une terrasse depuis laquelle vous apercevez la mer.

A l'étage, nous retrouvons 2 chambres dont une avec mezzanine et un accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et la pointe de la Revellata, une salle d'eau avec wc.

A seulement quelques pas de la maison, un accès vous mènera directement sur le sentier des douaniers et le bord de mer.