Étoile Immobilier Calvi
Agence immobilière à Calvi

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Agence immobilière à San-Martino-Di-Lota

Arthurimmo.com Calvi
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EXCLUSIVITE agence: au cœur de la Marine de Sant'Ambroggio, dans une résidence recherchée, un appartement niché dans une végétation luxuriante et tourné vers la mer. Dès le porche d'entrée vous vous sentirez en vacance. Le bien comprend un séjour avec kitchenette équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre, une mezzanine avec lit double ( hors carrez ). Les pièces ouvrent sur une belle terrasse avec pergola en bois et murettes en pierres sèches, et une autre à ciel ouvert, avec belle vue mer. Le bien est vendu meublé, avec un parking privatif. Accès mer à pied. Vidéo sur demande.

Charme et authenticité au rendez-vous pour ce rez-de-chaussée de maison de village , alliant pierres apparentes, voûtes et belle vue mer.

Le bien se compose d’un séjour avec cuisine équipée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, d'une chambre , d’une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d’une mezzanine avec fenêtre, idéale pour un espace nuit supplémentaire.

Vous découvrirez également une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue, une grande cave vient compléter ce bien.

Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d’un village de caractère.

Vidéo disponible sur demande
Accès piéton.
Diagnostics en cours

Découvrez ce spacieux appartement orienté Sud de type 3 lumineux et traversant d’une surface de 75 m², situé au 2ème étage d’un immeuble en cours de rénovation dans le quartier de Saint-Joseph à Bastia.

Cet appartement, anciennement de type 4 se compose d’un dégagement central menant à un salon-séjour lumineux avec balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Dans la continuité du couloir, vous trouverez un WC séparé et une salle d’eau. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard. Une place de stationnement nominative et une cave d'environ de 9 m² viennent compléter ce bien.

Prestations de Qualité : Cet appartement traversant est en excellent état, avec un balcon orienté Sud offrant une vue mer. Il a bénéficié d’une rénovation complète (électricité, plomberie, parquet, climatisation réversible, cuisine, dressing, salle d’eau) et ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries en ALU et PVC sont en double vitrage, le bien est raccordé à la fibre optique. Une cheminée fonctionnelle à l’éthanol ajoute une touche de confort.

Travaux en Cours : Les façades sont en cours de rénovation (Sud et Est), avec une première tranche prévue pour fin mars 2026, suivie d’une seconde tranche (Nord et Ouest), déjà votée et payée. La toiture a été refaite en 2021.

Points Forts : Emplacement recherché, à proximité du cœur historique de Bastia, aucun vis-à-vis, logement très bien entretenu, volumes agréables et potentiel d’aménagement.

À Proximité immédiate : Commodités de proximité, écoles, arrêt de bus et micheline. Le centre-ville et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes et l’aéroport se trouve à environ 25 minutes en voiture.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !