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Nous vous proposons à la vente une superbe villa contemporaine en pierre d'une superficie de 125 m2.
Située sur la commune de Ventiseri et prévu pour une livraison au printemps 2026, la maison est édifiée sur un terrain de 600 m2.
Elle se distingue par son architecture soignée et son cadre préservé.

Les atouts du bien :

- 3 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc
- Salle de bain familliale avec wc invités
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte pouvant être utilisée été comme hiver, sans aucun vis à vis.
- Cellier et rangements optimisés pour plus de confort au quotidien.
- Climatisation révresible

Un atout rare de cette propriété est son absence définitive de vis à vis : aucune construction ne pourra jamais être édifié face à elle, l'nvironement étant préservé et protégé.
De plus, le terrain permet la construction d'un garage avec une double entrée et prévoit également une zone de stationnement pour les invités.

Enfin, la villa étant en cours de finition elle bénéficiera de toutes les garanties du neuf, offrant une sérénité totale et un investissement durable.

Nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa contemporaine, construite en 2016 sous la norme RT 2012, érigée sur un terrain de 1000 m².
Elle se situe dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de la mer.


Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.
La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, est équipée d’un insert à granulés avec système de répartition de chaleur et de climatisations réversibles dans chaque pièce, offrant un confort optimal toute l’année.
La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte de 32 m² qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et puits de lumière à ouverture électrique.
Une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Les menuiseries en aluminium, avec lamelles orientables et ouvertures à l’anglaise, apportent à la fois modernité et praticité.

Le garage de 25 m², isolé et doté d’une fenêtre, offre la possibilité d’être transformé en studio indépendant.
Vous avez également la possibilité d’installer un carport si vous choisissez d’aménager ce garage en logement annexe.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque au sel de 4,5 m par 8 m, entourée d’une vaste terrasse carrelée d’environ 100 m², idéale pour vos moments de détente. Quatre points d’eau extérieurs viennent compléter les aménagements, et un portail électrique assure praticité et sécurité.

Cette villa moderne et parfaitement entretenue réunit des prestations de qualité et un cadre de vie unique. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et potentiel d’évolution.

L’emplacement est idéal puisque le terrain situé en face n’est pas constructible, ce qui garantit qu’aucun immeuble ne viendra altérer votre cadre de vie.

Maison individuelle avec piscine – 175 m² habitables – Secteur Agliani / Bastia Sud - parcelle 1 100m2.

Édifiée en 2012 sur une parcelle d’environ 1 100 m² arborée, cette propriété contemporaine, située dans un environnement calme et résidentiel, se décompose en deux logements distincts : un logement principal à l’étage et un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin. L’ensemble développe environ 175 m² habitables et peut aisément être réuni en une seule unité d’habitation.
L’organisation intérieure privilégie la luminosité, de beaux volumes et des prestations soignées.

L’étage principal, d’une superficie d’environ 96 m², s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m² prolongé par une terrasse de 35 m². Il comprend une chambre avec placard, une salle d’eau équipée d’une double vasque, un WC séparé avec lave-mains, un dressing avec buanderie ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son WC.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 d’environ 53 m² composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une pièce annexe de 25 m² complète ce niveau, aménagé avec salle d’eau, espace buanderie, évier et sauna, ouvrant sur une piscine entourée d’une terrasse en bois exotique.

Les prestations techniques incluent des menuiseries et volets persiennés en aluminium climatisation réversible, un abri moto, piscine au sel ceinturée de bois exotique ainsi que des panneaux solaires d’une puissance installée de 9 kWc.

La présence de deux logements indépendants offre un potentiel locatif particulièrement intéressant, tout en permettant de conserver l’intégralité en résidence principale si souhaité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.