Maison à vendre à Bastia(tous codes postaux)

Maison individuelle avec piscine – 175 m² habitables – Secteur Agliani / Bastia Sud - parcelle 1 100m2.

Édifiée en 2012 sur une parcelle d’environ 1 100 m² arborée, cette propriété contemporaine, située dans un environnement calme et résidentiel, se décompose en deux logements distincts : un logement principal à l’étage et un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin. L’ensemble développe environ 175 m² habitables et peut aisément être réuni en une seule unité d’habitation.
L’organisation intérieure privilégie la luminosité, de beaux volumes et des prestations soignées.

L’étage principal, d’une superficie d’environ 96 m², s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m² prolongé par une terrasse de 35 m². Il comprend une chambre avec placard, une salle d’eau équipée d’une double vasque, un WC séparé avec lave-mains, un dressing avec buanderie ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son WC.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 d’environ 53 m² composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une pièce annexe de 25 m² complète ce niveau, aménagé avec salle d’eau, espace buanderie, évier et sauna, ouvrant sur une piscine entourée d’une terrasse en bois exotique.

Les prestations techniques incluent des menuiseries et volets persiennés en aluminium climatisation réversible, un abri moto, piscine au sel ceinturée de bois exotique ainsi que des panneaux solaires d’une puissance installée de 9 kWc.

La présence de deux logements indépendants offre un potentiel locatif particulièrement intéressant, tout en permettant de conserver l’intégralité en résidence principale si souhaité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

Villa plain pied - vue mer - hauteur de Bastia - Agliani

Situé sur la commune de Bastia et bénéficiant d’une situation d'exception offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Restant très proche des commodités dans un axe stratégique à 20 min de l'aéroport, 8 min du centre-ville et 20 min de Saint Florent.

Villa 4 pièces de plain-pied, d'une surface habitable d’environ 119 m², comprenant un hall d’entrée avec placard, un séjour-cuisine de 50 m², un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.
À cela s’ajoutent deux terrasses (37 m² et 5 m²), un terrain d’environ 725 m², ainsi qu’une piscine privative de 15 m².

PRESTATIONS : livrée clés en main, menuiseries alu, pompe à chaleur réversible gainable, volets roulants électriques, receveur de douche extra-plat, etc…

PROXIMITÉS : tous commerces, écoles, médecins, port, aéroport, arrêt de bus, etc.

Normes RT 2012, frais de notaires réduits et prêt à taux zéro.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une présentation détaillée du projet.

En exclusivité : Ville di Pietrabugno - Maison - d’exception avec piscine - T5 - surface habitable environ 195m2 - garage 123m2

Situé sur les hauteurs de Bastia, commune de Ville di Pietrabugno bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la montagne en exposition Sud nous vous proposons cette sublime villa d’une surface d'environ 195m2 restant très proche des commodités.

Avec des volumes confortables cette villa se développe sur 3 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements s’ouvrant sur un vaste espace de vie d’environ 60m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée double face.
Dans l’espace nuit on retrouve un dégagement qui distribue un toilette séparé́, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/toilette ainsi qu’une chambre avec salle d'eau.

Une somptueuse terrasse en IP avec piscine borde l'ensemble, offrant des extérieurs aussi bien côté mer que montagne.

Le niveaux inferieur se décline en deux chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

On soulignera particulièrement les volumes confortables, les prestations haut de gamme ainsi que l’aménagement et la décoration soignée.

A cela s’ajoute un immense garage de 123m3 ainsi qu’une cave.

Points forts et prestations :
Emplacement rare et prisé, volumes confortables, prestations et matériaux qualitatifs (parquet massif, volet roulant électrique, garde-corps thermolaqué, menuiseries double vitrage-verre securit, portes bois massif, digicode / interphone etc…), proche du centre-ville, vue panoramique, quartier résidentiel, exposition Sud, cuisine entièrement équipée etc…

Proximités :
Aéroport 20 minutes, Bus, Centre-ville 3 minute, Commerces, Crèche, École primaire, Hôpital/clinique, Médecin, Mer 8 minutes, Plage 10 minutes, Port 6 minutes, Salle de sport, Supermarché 2 minutes, Tennis etc…

Pour plus de renseignements nous contacter.