Real estate for sale

Local professionnel / Appartement – Secteur Vieux-Port – Usage mixte possible

Exclusivité : À deux pas du Vieux-Port, ce local professionnel de 31,76 m², entièrement rénové, offre un cadre soigné et fonctionnel. Le bien présente également un potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives.

Le dégagement, pouvant servir d’espace d’accueil, dessert les deux bureaux ainsi que la salle d’eau avec WC. Cette distribution se prête à une réorganisation en pièce de vie avec coin cuisine et chambre, selon le projet envisagé. Le premier bureau dispose d’une vitrine sur l’extérieur, tandis que le second, ouvert sur le premier, bénéficie d’un puits de lumière.
Les prestations sont de qualité : VMC double flux, vitrage renforcé avec film occultant, portes en galandage en bois massif, tableau électrique neuf et placard intégré à l’entrée.

Son emplacement recherché à proximité immédiate du Vieux-Port, ainsi que sa configuration permettant un usage professionnel ou un projet d’habitation après changement de destination, en font une opportunité polyvalente.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter.

Appartement T3 de 77m2 avec terrasse – Bastia Annonciade

Située dans le quartier prisé de l’Annonciade à Bastia, la résidence A Nunziata se distingue par son bâtiment intimiste de seulement 12 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Découvrez cet appartement T3 de 77m2 au premier étage, pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels.

L’entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 22 m²

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes, assurant confort et intimité.
La résidence propose des prestations de qualité, alliant finitions soignées, confort moderne et élégance architecturale.

Points forts de la résidence :
• Bâtiment intimiste de seulement 12 logements
• Places de parking ou garages
• Prestations de qualité et finitions haut de gamme
• Emplacement central dans le quartier résidentiel de l’Annonciade
• Frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro

La Résidence A Nunziata conjugue qualité de construction, prestations raffinées et confort de vie dans un environnement urbain agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver votre futur appartement.

Nous vous proposons à la vente une charmante maison en pierre de 84 m2 édifié sur un terrain de 2 000 m2.
Imaginez vivre au rythme de la nature, dans le calme absolu, sans vis-à-vis et sans voisinage, un véritable havre de paix.

Le bien comprend trois chambres, un salon spacieux ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et dispose de deux magnifiques terrasses totalisant 76 m2, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Le confort est assuré avec l'installation prochaine de la climatisation et le futur acquéreur aura le plaisir de choisir librement le style de volets (bois, électriques..) pour une maison qui lui ressemble.

Malgré ce calme paisible et naturel, la maison reste idéalement située, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville d'Aleria et dix minutes des plage.

C'est le compromis parfait pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant proche de la mer et de toutes les commodités.

Appartement T4 – 71 m² + terrasse – Quartier Toga, Bastia

À Bastia, dans le quartier recherché de Toga, découvrez cet appartement traversant de type T4 d’une surface habitable d’environ 71 m², situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et un débarras.
Une terrasse de 11 m² , une cave et une place de stationement complètent l’ensemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissement général).

Points forts
Cet appartement bénéficie d’une localisation dans le secteur de Toga, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L’immeuble dispose d’un ascenseur et sa surface ainsi que sa terrasse offrent de beaux volumes. Enfin, ses trois chambres et son agencement fonctionnel en font un logement lumineux et agréable à vivre.

Un appartement offrant une belle superficie et un fort potentiel après rénovation,

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Situé au sein du domaine di a Muvrella à Calvi, garage de 17,50 m2 équipé de l'électricité avec compteur individuel et prise adaptée pour véhicule électrique.

Accès et manoeuvres faciles

Informations complémentaire sur demande

Appartement situé au sein d'une résidence de tourisme "Le Belambra" dans le golfe de LOZARI avec piscine, club animations, accès direct à la plage. À 50 minutes de l’aéroport de Bastia, à 35 minutes de celui de Calvi, et à 10 minutes du port d’Ile Rousse.

Appartement duplex en LMNP de 32 m² environ avec sa terrasse et un balcon.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec placard. À l’étage, un wc séparé, une salle d’eau, une deuxième chambre avec placard et balcon privatif.

Loyer fixe de 6204 € HT/an, plus une partie variable.
Charges annuelles de 186 €

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal vous permettant de générer des revenus complémentaires immédiats, d'amortir votre bien immobilier et mobilier , tout en vous construisant un patrimoine immobilier.

- Aucune gestion
- Loyers garanties

N'hésitez pas à me contacter afin de parler de votre projet !

EXCLUSIVITÉ: En plein cœur de Calvi, à deux pas des commodités et de la plage, découvrez cet appartement de type T3 d'environ 68m², situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, de deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, wc indépendant et d'une buanderie pratique.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de 28m², offrant une vue imprenable sur la mer et la citadelle.

Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

Plus d'informations à la demande.

A seulement quelques minutes du centre ville de Calvi, dans une résidence toute récente de 8 lots, venez découvrir ce T2 en rez de jardin. Spacieux, lumineux, entièrement climatisé, il comprend : une entrée, un WC avec cellier/buanderie, une chambre avec rangement et salle d'eau en suite, un beau séjour avec cuisine équipée. Deux baies vitrées pour accéder à la terrasse au calme et au jardin de 110m² en jouissance privative. Le bien est vendu avec deux places de stationnement.

A seulement 5 minutes du centre ville de Calvi, au sein d'un domaine sécurisé avec piscine miroir, superbe T3 vendu meublé aux prestations soignées.

Beau séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur un extérieur d'environ 20m².
Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et bac extraplat, wc séparé.

Résidence fermée, éclairage extérieur, aucun vis à vis.
vendu avec une place de parking privative - possibilité d'acquérir un garage en sus.
Dossier sur demande.

Appartement T4 avec balcons – Environ 85 m² – Bastia Citadelle

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement de type 4 d’une surface d’environ 85 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère au cœur du quartier historique de la Citadelle de Bastia.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans l’une des artères principales du centre historique, à proximité immédiate des commodités et des ruelles emblématiques de la vieille ville.

L’appartement se compose d’un dégagement central menant à un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec coin repas donnant accès à un second balcon. Ce même espace intègre également un toilette avec WC et lave-mains, pouvant être aménagé pour accueillir une douche.

Le coin nuit, accessible depuis le dégagement ou directement depuis la cuisine, comprend deux chambres desservies par une salle d’eau avec WC, située en position centrale et communicante entre les deux pièces. Une troisième chambre vient compléter ce bien, avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.

Prestations : double vitrage PVC, cheminée avec insert, climatisation réversible, deux balcons, appartement traversant, distribution fonctionnelle.

Points forts : situation recherchée dans le cœur historique de Bastia, aucun vis-à-vis, logement très bien entretenu, volumes agréables et véritable potentiel d’aménagement.

À proximité immédiate : commerces de la Citadelle, écoles, services, arrêt de bus, port de plaisance. Le centre-ville de Bastia est accessible à pied en quelques minutes, l’aéroport à environ 30 minutes en voiture.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente un appartement situé en plein centre-ville de Bastia, dans un quartier prisé pour sa vitalité et sa proximité immédiate avec l'ensemble des services : commerces, port, gare. transports...
Ce bien d'environ 40 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif durable ou un premier achat dans une résidence sécurisée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Caractéristique du bien :
- Situé en rez de cour, au calme et sans vis à vis direct
- Lumineux
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique

Nous vous proposons à la vente un produit rare, situé à seulement 30 minutes en voiture de Porto-Vecchio et des plus belles plages de l'île mais aussi des rivières sauvages.
Une villa meublé et entièrement équipé représente une opportunité à saisir.

Le bien comprend :

- Une villa indépendante de 120 m2 avec piscine privé : une entrée privative, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée équipée, 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de douche avec WC, une terrasse extérieure.

Atouts majeurs :
- Localisation idéale : à proximité immédiate des plages de Solenzara, de Porto-Vecchio, des rivières et des montagnes.
- Secteur très touristique avec forte demande locative saisonnière.
- Aucun travaux à prévoir et aucun frais supplémentaire, exploitable immédiatement.
- Résidence récente, garantie dommage ouvrage.

Résidence d'exception en Corse du Sud.

Nichée en plein coeur de Solenzara, charmante commune du littoral, cette résidence intimiste propose des logements dans un cadre unique entre mer et montagnes.

Chaque appartement dispose d'une vue mer imprenable, d'une belle luminosité et bénéficie de prestations haut de gamme tel que :

- Spacieuse terrasses à partir de 20 m2 véritable espace de vie en plein air
- Cuisine équipée offertes
- Place de parking privative incluse
- En option : garage fermé et cave privative
-Des aménagements intérieurs soignés : carrelage et faïence en travertin, terrasses dallées, WC suspendu, baies-vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants éléctriques...

Le plus : La villa sur toit dispose d'une piscine privé pour un confort absolue.

PROXIMITÉS : Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Solenzara et à proximité immédiate des plages de sable fin du sud de la Corse, réputés pour leur beauté sauvage mais également des magnifiques rivières du sud de la Corse.
A seulement 30 minutes en voiture de Porto-vecchio et de l'aéroport de Figari.

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES

PHOTO NON CONTRACTUELLE

A seulement quelques pas du charmant village de Lumio, cette villa d'exception vous invite à un art de vivre rare au sein d'une nature préservée.

D'une superficie d'environ 378 m², cette propriété offre un panorama unique sur la baie de Calvi et sa célèbre citadelle.

Elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.

La villa dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche et dressing. Une chambre de service indépendante vient parfaire l'agencement.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4700m² planté d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une piscine à débordement chauffée avec son pool house.
Un patio ombragé orné d'un fontaine murale propose un espace réception ou simplement de détente.

Dossier sur demande - possibilité d'acquérir en sus une parcelle de plus de 3700m².

Dans un environnement résidentiel recherché, terrain plat viabilisé de 1106m², vendu avec permis de construire purgé de tous recours pour une villa contemporaine de type T5 d'environ 200m² avec garage double et piscine.

Ce projet allie architecture épurée, volumes lumineux, vues dégagées et prestations haut de gamme: terrasses, menuiseries aluminium, garde-corps en verre, finitions soignées. Implantation pensée pour préserver l'intimité et l'intégration paysagère.

Secteur Calme, opportunité exceptionnelle!
Dossier sur demande.