Real estate real estate in Brando (20222)

Nous vous proposons à la location ce garage fermé en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée, sur la commune de BRANDO à ERBALONGA d'une superficie de 15,40 m2.

Accès sécurisée par une porte électrique menant au sous-sol où sont présent les garages. Le garage est aussi fermé par une porte de garage manuelle.

Libre le 28 février 2024.

Prix de la location par mois 130 euros.
Dépôt de garantie 130 euros.

Honoraires à la charge du LOCATAIRE :

- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail :
61,60€ TTC.
- Le cas échéant, prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée :
23,10€ TTC.
Soit, au total : 84,70€ TTC .
Ces honoraires sont dus à compter de la réalisation de la prestation.

Modalité de remboursement des charges locative : annuel

Remarquable maison de maitre dominant la mer sur la commune de Brando à 12 km de BASTIA. Orienté Est la maison jouit d'une superbe vue mer dés le rez de chaussée. Cette propriété à récemment fait l'objet d'une restauration complète des façades - révision de la toiture en lauzes - - remplacements des menuiseries ext etc.. Reste à prévoir la réhabilitation qui pourrait s'orienter vers des appartements ou de l'hôtellerie (actuellement un appartement habitable).

Nous vous proposons à la location annuelle ce joli appartement T3 sis au 3 étage et avant dernier étage sans ascenseur d'une résidence, sur la commune de BRANDO- ERBALONGA.

Cet appartement offre une belle luminosité. Il comprend un salon indépendant, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un toilette séparé et un balcon.
Appartement climatisé et disposant d'une place de stationnement privé.

Possibilité de louer en vide ou meublé.

Loyer mensuel 860 euros C.C.
Charges locatives mensuelles 19 euros.
Loyer hors charges 841 euros.
Dépôt de garantie 841 euros.

HONORAIRES DE LOCATION :
Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 120 euros.
Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 320 euros.
Total : 440 euros.

Consommations énergétique grade C
Emission GES D

CONSOMMATION
D'ENERGIE POUR LES
USAGES RECENSÉS: 986 euros

Sur la commune de Brando à quelques minutes du village d'Erbalunga nous vous proposons cette belle demeure de caractère d’une surface totale d’environ 295m2. Entre mer et montagne, implantée sur une unité foncière de 1 077m2 avec piscine et une vue mer imprenable, cette propriété se compose d’une maison principale de 245m2 et d’une maison de 50m2 de type 2.

La bâtisse principale entourée d'un somptueux jardin se décline en trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger avec une cheminée centrale en pierre de Brando, une cuisine entièrement équipée donnant sur l’espace de vie extérieur, un bureau ainsi qu’un coin nuit composé d’une belle chambre avec placard, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie.

A l’étage on retrouve une mezzanine avec un bureau, trois belles chambres dont deux s’ouvrant sur la mer, un wc séparé, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.

Au dernier étage se niche une pièce d’environ 60m2 utilisée en salle de sport et salon. Possibilté de créer une suite parentale avec une salle d’eau.

La dépendance comprend un beau séjour, une chambre, une salle de bain - wc, une cuisine équipée ainsi que deux terrasses privatives avec s'ouvrant sur la mer.

A cela s’ajoute un double garage avec portes automatiques.

On soulignera la qualité des matériaux, les volumes confortables, la luminosité qui imprègne les pièces, les différentes terrasses et espaces extérieurs qui bordent la bâtisse et surplombent la mer ainsi que la dépendance.

Un environment calme avec des espaces de vie permettant de profiter des beaux jours.

Points forts et prestations :

Emplacement, terrain arboré et aménagé, volumes confortables, prestations et matériaux qualitatifs (menuiseries pvc double vitrage, système d’alarme, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée etc), vue mer, exposition Sud/Est, terrasse en dallage pierres, piscine chauffée (10,5 x4), bassin en pierre de Brando, terrain clôturé etc…

Proximités : tous commerces, écoles, transport scolaire, médecins, port, aéroport, à seulement 5 minutes d’Erbalunga et de la mer, 15 minutes de Bastia et 40 minutes de l'aéroport etc..

Pour plus de renseignements nous contacter.