Real estate real estate in San-Nicolao (20230)

Très beau studio situé sur la commune de San Nicolao à 35 minutes au Sud de BASTIA.

Cette résidence à seulement 50m de la mer, offre un cadre idyllique, entourée d'un parc arboré avec piscine . Secteur très prisé, quartier calme proche des commerces (poste, supermarché, pharmacie, restaurant, tabac).

Son exposition EST vous permettra d'avoir un ensoleillement et une bonne luminosité.


L'appartement se compose d'une kitchenette-salon donnant sur une terrasse et une salle de bain avec wc.

Grand parking privatif. Très fort rendement locatif saisonnier.

Appartement meublé idéalement aménagé pour de la location saisonnière.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien comprend un salon cuisine avec canapé convertible. Une petite chambre. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Entièrement climatisé

Le point fort du bien reste sa localisation, la résidence est sur la plage avec un accès direct à la mer, un espace extérieur arboré, une piscine privative. Il est possible d'accéder à tous les commerces à pied en seulement cinq minutes.
La capacité d'hébergement est de quatre couchages . Rendement locatif important.

Terrain constructible - superficie 2006 M2
Terrain constructible d'une surface d'environ 1888 m² situé sur la commune de Moriani, dans une zone calme, résidentiel et proche de toutes commodités (école, supermarché...).

Viabilisation proche du terrain.

Exposition SUD-EST
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine d'une surface d'environ 2006 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une surface d'environ 2006 m² situé sur la commune de Moriani, dans une zone calme, résidentiel et proche de toutes commodités (école, supermarché...).

Viabilisation proche du terrain. Construction autorisée : maison individuelle.

Exposition SUD-EST
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine d'une surface d'environ 1888 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We offer for sale this beautiful studio located on the 2nd floor of a popular residence with direct access to the beach, swimming pool, wooded park, parking and year-round caretakers. Residence dating from the late 70s extremely well maintained.

With a surface area of ​​approximately 27m², the studio was completely renovated in 2021. It includes a living room with an equipped kitchen, a shower room/wc and a terrace.

Air-conditioned, it is sold furnished.

Ideal for a seasonal rental investment.