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Villa 5 rooms 145 sq m in Lumio

€ 1.495.000

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Reference number 86965015 - Updated on 16/06/2026

Villa piscine et vue mer au calme, sans vis à vis
EXCLUSIVITE AGENCE Dans la Marine de Sant'Ambroggio, dans un secteur ultra résidentiel et calme, venez découvrir cette superbe villa nichée dans un beau jardin paysager de 1320m², à l'abris des regards. Construite en 2007, elle offre une surface de 145m² carrez, comprenant : une entrée avec rangement, un spacieux séjour à plafond cathédrale, une cuisine équipée ouverte, un patio intérieur avec olivier, deux belles suites avec rangement et salle d'eau , deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Par les baies du séjour et des chambres vous accèderez aux terrasses ensoleillée ou ombragées pour bénéficier de la meilleure exposition à tout moment de l'année, et d'une très belle vue mer dégagée. La piscine chauffée vous permettra d'en profiter même en arrière saison. Une annexe en pierre de taille, indépendante offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. La villa est entièrement climatisée, très bien isolée, et le poêle à bois lui apportera douceur et chaleur pour une utilisation même au cœur de l'hiver. Sous la villa se trouve un sous-sol complet, avec garage, cave, local piscine. Contrats d'entretien en cours pour la piscine et le jardin, et le gardiennage. Visite sur place ou en visio conférence à la demande.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2007
  • Living area
    145 sq m
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Pool
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Fireplace
    Yes
  • House keeper
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-02
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    2350

About the price

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€ 1.495.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 2,056

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Lucy LAURENT
Commercial
Étoile Immobilier Calvi
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Lucy LAURENT
Étoile Immobilier Calvi
8 avenue de la République, résidence Atrium
 20260 Calvi
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