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Appartement T4 – 127 m² – Terrasse 80 m² – Dernier étage – Bastia centre
Appartement T4 – 127 m² – Terrasse 80 m² – Dernier étage – Bastia centre
Situé en centre-ville de Bastia, cet appartement occupe le 5e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il présente une surface totale de 127 m² dont 100 m² au niveau principal et 27 m² d’atelier situé directement sur le toit-terrasse. Ce dernier ouvre sur une terrasse de 80 m², constituant l’un des atouts majeurs du bien.
Le niveau principal comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage supérieur, l’atelier de 27 m² est intégré sur la toiture-terrasse et offre un accès direct à la terrasse de 80 m². Orientée Est, Sud et Ouest, cette dernière bénéficie d’un panorama dégagé sur la ville, la mer et les reliefs environnants.
Prestations et points forts
Double vitrage PVC. Radiateurs à inertie. Installation électrique remise aux normes. Ballon d’eau chaude extra-plat. Appartement traversant. Atelier situé sur le toit-terrasse et accessible depuis le logement. Terrasse de 80 m² en dernier étage.
Proximité et commodités
Le bien se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Une vidéo de présentation complète du logement peut être communiquée sur demande, à l’issue d’un premier échange.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1980
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Living area127 sq m
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Number of floors5
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FloorTop floor
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ElevatorYes
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest,sud
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Heatingindividuel electrique radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Altitude22
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Date de réalisation du DPE2025-11-15
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Reference number2272
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,259
Energy balance
Géorisques
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En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement de type 4 d’une surface d’environ 85 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère au cœur du quartier historique de la Citadelle de Bastia.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans l’une des artères principales du centre historique, à proximité immédiate des commodités et des ruelles emblématiques de la vieille ville.
L’appartement se compose d’un dégagement central menant à un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec coin repas donnant accès à un second balcon. Ce même espace intègre également un toilette avec WC et lave-mains, pouvant être aménagé pour accueillir une douche.
Le coin nuit, accessible depuis le dégagement ou directement depuis la cuisine, comprend deux chambres desservies par une salle d’eau avec WC, située en position centrale et communicante entre les deux pièces. Une troisième chambre vient compléter ce bien, avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.
Prestations : double vitrage PVC, cheminée avec insert, climatisation réversible, deux balcons, appartement traversant, distribution fonctionnelle.
Points forts : situation recherchée dans le cœur historique de Bastia, aucun vis-à-vis, logement très bien entretenu, volumes agréables et véritable potentiel d’aménagement.
À proximité immédiate : commerces de la Citadelle, écoles, services, arrêt de bus, port de plaisance. Le centre-ville de Bastia est accessible à pied en quelques minutes, l’aéroport à environ 30 minutes en voiture.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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