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Vente Maison 6 pièces 128 m2 à Calenzana

520 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85270625 - Mise à jour le 09/12/2024

Maison T4 avec T2 indépendant - Parcelle 1600m²
Idéalement située à seulement 8 minutes de Calvi et à proximité de l’aéroport, cette charmante propriété de 1600 m² (possibilité piscine) vous offre calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Elle se compose de deux habitations :

Une maison principale de type T4, d'environ 87 m², avec du cachet (poutres apparentes, toit cathédrale), récemment rénové, offrant un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé, 2 grandes terrasses dont une couverte.

Un T2 d'environ 38 m², traversant, parfait pour un logement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Sur le terrain sont disposés plusieurs abris de jardin, apportant de la surface de rangement supplémentaire.

Les deux biens sont actuellement loués (fin de bail 2026), représentant une opportunité d'investissement intéressante. Il est également possible de séparer les deux biens.

Profitez de cette propriété située dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités et des principales routes.

N'attendez plus pour le visiter !

Contactez moi pour plus de renseignements.
Baptiste Taillet
06 30 79 56 00

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1997
  • Surface habitable
    128 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    128
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-30
  • Référence
    2028

À propos du prix

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520 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Baptiste TAILLET
Étoile Immobilier Calvi
8 avenue de la République, résidence Atrium
 20260 Calvi
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Elle est à vendre hors d'eau, hors d'air.
Il reste donc l'ensemble du second œuvre à réaliser.
Le RDC est prévu pour être aménagé de la façon suivante :
Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre avec salle d'eau privative, cellier, WC indépendant, dégagement.
A l'étage, il est prévu :
Chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, salle d'eau, WC indépendant, dégagement.
Exposition Nord/Est, Sud/Ouest.
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