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Détails de l'annonce
Maison de standing – Erbalunga – Vue mer – Piscine & prestations haut de gamme
En exclusivité : Maison individuelle – Erbalunga – Vue mer et montagne – Piscine & prestations haut de gamme
À seulement quelques minutes des plages et du port de plaisance d’Erbalunga, venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine idéalement située dans le secteur résidentiel de la commune de Brando, sur la côte est du Cap Corse, à seulement 8 kilomètres de Bastia.
Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison individuelle développe environ 202 m² habitables. Conçue selon une architecture contemporaine aux influences méditerranéennes, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts sur l’extérieur, sa luminosité naturelle, sa double exposition offrant une vue mer d’un côté et une vue montagne de l’autre, ses prestations haut de gamme et son intégration harmonieuse dans un environnement végétalisé et paisible.
La partie jour se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un cellier et de sanitaires indépendants. Ce niveau accueille également trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec WC.
Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau ou salle de bain privative. Un dégagement distribue cet espace, offrant une organisation fluide et bien pensée. L’agencement global permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, et répond parfaitement aux besoins d’une grande famille.
Les extérieurs sont aménagés avec soin : une large terrasse en teck orientée plein sud prolonge l’espace de vie et accueille une piscine à débordement chauffée (8m x 4m) tournée vers la mer. Une pergola bioclimatique vient compléter l’ensemble, offrant un espace ombragé et modulable selon les saisons. Une seconde terrasse, plus discrète, se situe à l’arrière de la maison.
Parmi les caractéristiques techniques : climatisation gainable par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, système d'alarme, digicode, interphone, enceinte clôturée et parking sécurisé.
Les points forts du bien : emplacement privilégié avec vue mer panoramique jusqu’à l’île de Montecristo, double exposition mer et montagne cinq suites avec salle d’eau ou salle de bain, volumes distincts, agencement fonctionnel, prestations de haut niveau, extérieurs paysagers soignés avec piscine, terrasse et pergola.
À proximité immédiate : plages accessibles à pied, port d’Erbalunga, commerces, écoles, arrêt de bus à 300 mètres. Bastia est à moins de 10 minutes en voiture, l’aéroport à environ 30 minutes.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2019
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Surface habitable202 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude27
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Date de réalisation du DPE2025-07-01
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Référence2190
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Maisons à vendre de 7 pièces de 1 165 500€ à 1 424 500€ à Brando (20222)