Vendu : Maison 2 pièces 37 m2 à Borgo

Détails de l'annonce

Référence 86008486 - Mise à jour le 15/08/2026

Villa - Bord de mer - Jardin - terrasse - parking
À seulement 80 mètres de la plage, au cœur du très recherché cordon lagunaire de la Marana, cette séduisante mini-villa T2 d’environ 45 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. Implantée dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, elle profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, complétée par une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre confortable équipée de la climatisation réversible vous assure un espace nuit cosy et fonctionnel. L’ensemble bénéficie de prestations appréciables, avec des menuiseries en double vitrage PVC et une exposition Est qui offre une luminosité douce et agréable dès le matin.

À l’extérieur, la villa se prolonge par une terrasse conviviale ouverte sur un charmant jardinet privatif d’environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La climatisation réversible est installée à la fois dans le séjour et dans la chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, dispose également de stationnements.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter d’un pied-à-terre en bord de mer, réaliser un investissement locatif ou s’installer à l’année dans un environnement paisible, à quelques pas seulement du littoral.

Pour tout complément d’information, nous restons à votre disposition.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

2010
Surface habitable

37 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Orientation

est
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique climatisation
Meublé

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Jardin

Oui
Date de réalisation du DPE

2025-11-07
Référence

2183

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Pierre-Étienne ALBERTINI

Commercial

Arthurimmo.com Agence Du Flenu

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29 route du Cap
20200 San-Martino-Di-Lota

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